Chiffrez le scénario d’un dossier.
L’outil de structuration avant le premier dossier, en lecture crédit : que le projet de votre client (ou le vôtre) soit en usage résident ou bailleur, fixez la durée cible de l’opération et obtenez la mensualité de l’acquéreur, puis les rendements (TRI) des deux acteurs. Les chiffres restent prévisionnels.
Tout ce que verse l’acquéreur pour devenir plein propriétaire, et à qui cela revient
Hypothèses ajustables dans les paramètres avancés : revalorisation du bien 1 %/an, indexation du loyer 1 %/an.
TRI bruts et avant impôt. Ils n’intègrent ni les frais d’acquisition ni les commissions. Les hypothèses de calcul sont modifiables dans les paramètres avancés. Chiffres prévisionnels.
Ce n’est qu’un premier aperçu.
La plateforme affine ce résultat : échéancier du rachat, rendement prévisionnel net d’impôt de chaque investisseur, scénarios comparés côte à côte.
- Ajustez chaque paramètre au curseur, en direct
- Comparez plusieurs scénarios côte à côte
- Le TRI net d’impôt, détaillé pour chaque investisseur
- Le mode opératoire et les actes générés pour chaque dossier
Chiffres prévisionnels, non contractuels. Aucune donnée n’est envoyée : la simulation reste sur votre appareil.
Le scénario tient la route ?
Passez du scénario à la structuration : actes générés pour le dossier, tour de table du cercle d’investisseurs, suivi de la constitution. Contactez-nous pour voir la plateforme gérer votre portefeuille de dossiers.